Viager 6 pièce(s) 3 chambre(s) 162 m²

Vente à Terme avec un droit d'usage et d'habitation de 36 mois (3 ans) par une dame de 77 ans, 32500 FLEURANCE. Voici une très belle maison des années 1980, de 160 m2 habitable avec un hangar d'environ 175 m2 sur une parcelle de 2 ha. Fleurance est une commune située entre AUCH et AGEN dans le département du GERS au coeur de la Gascogne. Tous les commerces et commodités y sont présents. AUCH est à 25 minutes, LECTOURE à 10 minutes, AGEN 35 minutes et l'autoroute A 62 (TOULOUSE - BORDEAUX) à 30 minutes.

Cette maison de plain-pied construite en 1980 est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir; elle comprend de beaux espaces et de grandes ouvertures qui permettent à la clarté d'éclairer le hall d'entrée, le salon-séjour, le bureau, les trois chambres, la salle d'eau avec toilette, la salle de bain avec toilette, la cuisine et le cellier. La superficie habitable est de 160 m2. Le chauffage est assuré par une climatisation et un poêle à bois dans le salon, bien entendu les huisseries sont en double vitrage. Un hangar d'environ 175 m2 est situé sur la parcelle et cet ensemble est sur un foncier plat et arboré de 2ha.

Il s'agit d'une vente à terme avec un droit d'usage et d'habitation de 36 mois (3ans), ce qui signifie que cette dame peut occuper la maison pendant 36 mois. Elle peut également à tout moment abandonner sont droit d'usage, vous pourriez alors récupérer la jouissance des lieux avant le terme des 36 mois. Vous pourrez également utiliser une partie du hangar dès la signature de l'acte authentique chez le Notaire. Véritable havre de paix, cette belle propriété à la campagne est sans vis-à-vis avec cependant des voisins à proximités (50 mètres).

Voici un très bel investissement avec un comptant de 101.000,00€ et 84 mensualités de 902,00,00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant ou sur simple demande.https://tour.previsite.com/EF313FC1-CE00-4C2A-1AD7-3911DA2AF320



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.