Viager 7 pièce(s) 3 chambre(s) 243 m²

VIAGER OCCUPÉ d'une belle maison ancienne de 7 pièces, 243 m2 hab. avec un foncier de 4.700 m2 par un Monsieur de 78 ans, 82600 SAVENÈS. 900 âmes vivent paisiblement dans cette commune du Tarn-et-Garonne limitrophe du département de la Haute-Garonne. Idéalement située proche des communes d' AUCANVILLE, de BEAUPUY, de BOUILLAC, du BURGAUD, de VERDUN sur GARONNE, ... et de TOULOUSE (38 km). J'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cet ensemble immobilier le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce Monsieur.
Cette maison ancienne sur deux niveaux sans travaux à prévoir comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur un salon avec une belle cheminée, une chambre, un séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bain, un toilette, un coin douche et un grand garage.
À l'étage, un dégagement, une salle d'eau avec toilette, deux chambres et une grande pièce. La superficie habitable est d'environ 225 m2.
Une très grande partie de cette propriété est close et arborée, sur laquelle vous trouverez une piscine 5 X 12 couverte, une pièce machinerie et un pool-house.
Le chauffage central est au fuel, toutes les huisseries sont en double vitrage et les taxes foncières sont de 740,00€. Le Bouquet est de 70.000,00€ et les rentes mensuelles de 715,00€. Comptez environ 13.800,00€ de droits d'enregistrements. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant https://tour.previsite.com/54045815-AF41-CF49-C31A-43D202B77C35 ou sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.