Viager 7 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

Viager Occupé 32000 AUCH centre par une dame de 84 ans d'une belle et grande maison de ville T7 avec un garage et un jardin sur l'arrière de la maison. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occupé, vous serez l'heureux propriétaire de cette maison le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. Idéalement située à proximité de tous commerces, cette maison sans travaux comprend au rez-de-chaussée; une entrée, un dégagement, un salon, un toilette, une première chambre, une cuisine et une salle à manger. À l'étage; un dégagement, une deuxième chambre (parentale) avec un dressing et une salle de bain avec un toilette, une troisième chambre avec un dégagement comprenant une douche et un toilette, un bureau et enfin une quatrième chambre.
La superficie habitable est d'environ 155 m2 et le foncier 360 m2. Aucuns travaux ne sont à prévoir, la toiture est en très bon état, les huisseries sont en PVC, les volets roulants électriques, le chauffage central est au gaz de ville.
Le garage avec un accès côté rue est attenant à la maison et sur l'arrière de la maison, vous trouverez une petite dépendance et un très beau jardin clos et arboré avec un puits.
La valeur vénale est de 255.850,00€, n'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: https://tour.previsite.com/3ECB1622-ECD2-D95C-6F4E-0B4DB9EDD41B
où sur simple demande. Le bouquet est de 80.000,00€ et les rentes mensuelles de 843,00€.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr