Viager 5 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

VIAGER OCCUPÉ par une dame de 80 ans, 46090 VILLESÈQUE, d'une belle maison T5 sur deux niveaux avec un jardin, un garage et un studio. Située dans le sud-ouest du département du Lot en Occitanie, à seulement 15 mn de CAHORS, cette belle commune compte environ 450 habitants. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occupé par une dame de 80 ans, elle se garde la possibilité de d'habiter la maison sa vie durant. Vous ne pourrez récupérer la pleine jouissance de votre bien que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation ou du décès de cette dame. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces habitables (cuisine et chambre) et deux caves. Une d'entre elle (caves) peux très facilement être transformée en salle d'eau ou chambre supplémentaire. À l'étage, un beau jardin arboré et fleuri offre une vue imprenable sur les collines environnantes, une véranda, une cuisine avec un insert, un dégagement, un salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. La superficie habitable est d'environ 128 m2. Les huisseries sont en PVC, les volets roulants électriques et traditionnels (PVC), le chauffage est assuré par la climatisation réversible, une chaudière gaz propane et l'insert. Un garage est situé au rdc et une citerne d'eau voutée est sous le jardin. Bien entendu l'assainissement est relié au réseau public. Je vous propose de visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: https://tour.previsite.com/EFFA1058-58FB-65E5-8787-586ADD957BEA où sur simple demande. voici un très bel investissement avec un bouquet de 20.360,00€ et des rentes mensuelles de 385,00€. La valeur vénale est de 128.000,00€.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr