Viager 4 pièce(s) 2 chambre(s) 146 m²

VIAGER OCCUPÉ 32160 PLAISANCE du GERS (centre), d'une belle et grande maison avec un terrain constructible par un couple de 88 et 89 ans. Plaisance est une commune d'environ 1.500 habitants ou toutes les commodités y sont présentes, école et collège, médecins, dentistes, kinés, .. . Idéalement située à 15 kms de RISCLE et de MARCIAC, vous aurez la possibilité de vous rendre en le bus à TARBES (50 km) et MONT-DE-MANSAN (60 km). J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'une vente en viager occupé, vous serez propriétaire de cette maison le jour de la signature de l'acte authentique, mais vous n'en aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce couple. La maison est édifiée sur deux niveaux. Au rdc une belle et grande entrée donne accès à un salon-séjour, un toilette avec un lave mains et une grande cuisine. À L'étage, un dégagement distribue deux chambres parentales avec dressings, toilettes et salle d'eau. La superficie habitable est d'environ 145 m2. Les huisseries sont en PVC et bois, le chauffage centrale est au gaz propane et bien entendu l'assainissement est relié au réseau public.
Un grenier aménageable est situé sous les toits. Côté jardin la maison est sur une première parcelle d'environ 500 m2 où une dépendance est attenante à la maison. Une deuxième parcelle attenante d'environ 230 m2 est constructible. Le bouquet est de 59.560,00€ et les rentes mensuelles de 664,00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle https://tour.previsite.com/E4BF4BD5-A797-7863-7B6F-054D797FFE4D

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr