Viager 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

VENTE en VIAGER OCCUPÉ par une dame de 94 printemps, 32300 MIRANDE d'une très belle maison T6 de 128 m2 habitable, avec un grand garage et un jardin d'environ 710 m2. idéalement située à proximité de tous commerces. MIRANDE est une commune du GERS en région Occitanie où 3.600 âmes y vivent paisiblement. Située à 20 mn d'AUCH, 40 mn de TARBES, 1h15 de TOULOUSE et d'AGEN.
J'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de cette maison le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame.
Cette maison de plain-pied est composée d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec un toilette, de trois chambres, d'une quatrième chambre parentale avec une douche et un toilette, d'un grand salon-séjour et d'une salle à manger.Un grand garage de 80 m2 vous permettra de ranger plusieurs véhicules. La superficie habitable est de 128 m2, la superficie du garage est de 80 m2. Bien entendu le tout à l'égout est présent sur la commune, les huisseries sont en bois simple vitrage et le chauffage central est assuré par une chaudière à fuel et deux cheminée dont une avec un insert. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: https://tour.previsite.com/7D666793-A9F7-EEDA-C531-B2F85EA225DB où sur simple demande.
La valeur vénale est de 169.000,00€, le bouquet est de 108.000,00€ et les rentes mensuelles de 782,00€.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr