DULAC VIAGER Agence

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Exclusivité

Viager 4 pièce(s) 2 chambre(s) 98 m²

Lavalette (31590)

50 800 € Référence 205551PD

A propos de ce bien

VIAGER OCCUPÉ d'une belle maison par une dame de 81 ans, (31590) LAVALETTE. Situé à 15 km de TOULOUSE et PECHBONNIEU, 880 habitants vivent paisiblement dans cette commune.
J'attire votre attention sur le fait que vous serez propriétaire de ce bien le jour de la signature de l'acte authentique, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame.
Belle maison sur une parcelle close et arborée d'environ 2.377 m2, qui dispose un sous-sol complet comprenant un grand espace qui ne demande qu'a être aménagé, un toilette et une cuisine d'été. La superficie est de 120,5 m2, toutes les huisseries de la maison sont en double vitrage.
À l'étage, une entrée, un toilette, un salon-séjour avec une cheminée et une climatisation réversible, une cuisine, un dégagement avec placards, deux chambres et une salle d'eau. La superficie habitable est de 98 m2, le chauffage centrale est au gaz, une clim réversible est présente dans le salon, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, aucun travaux n'est à prévoir.
Enfin, un garage non attenant de 27 m2 est présent sur l'arrière de la maison. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: https://tour.previsite.com/2051C0E1-EFE0-875C-C3BE-70A3621A00AA ou sur simple demande. Le bouquet est de 50.800,00€ et les rentes mensuelles de 864,00€.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
terrain 2 377 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1987
cuisine séparée
3 garage(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 50 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur NAN %

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