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Exclusivité

Viager 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

Colomiers (31770)
130 000 € Référence 224140PD

A propos de ce bien

VIAGER OCCUPÉ 31770 COLOMIERS, par une dame de 85 ans d'une belle maison T4/5 de plain-pied. Idéalement située à proximité de toutes les commodités entre le Bd du Selery et l'avenue d'Ouessant, dans un secteur et une rue très calme, je vous propose d'investir dans cette maison comprenant, une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée avec son cellier, un toilette, une salle d'eau, une salle de bain et trois chambres. La superficie habitable est d'environ 102 m2. Le garage avec une porte automatique a un accès direct sur l'arrière de la maison (jardin).
Du jardin (553 m2) clos et arboré sans vis-à-vis vous pouvez accéder à la cuisine et au salon.
Toute les huisseries sont en bois double vitrage, le chauffage central au gaz de ville, aucun travaux n'est à prévoir. Très bel investissement avec un Bouquet de 130.000,00€ et des rentes mensuelles de 890,00€. Les taxes foncières sont de 1.950,00€, comptez environ 21.500,00€ de droits d'enregistrements. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : https://tour.previsite.com/0CFD7302-4CED-38C7-B21B-D2CEB756CF6D où sur simple demande.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 102 m²
  • terrain 553 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur NAN %

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